Bezpieczny kredyt na zakup działki i budowę domu
Bezpieczny kredyt na zakup działki i budowę domu czy to możliwe? Celem bezpiecznego kredytu jest zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Możesz sfinansować tym kredytem budowę domu jednorodzinnego a także nabyć grunt, na którym ten dom chcesz wybudować. Tak stanowi cytowany niżej Art. 4. ust 1. ustawy o bezpiecznym kredycie:
Art. 4. 1. Rodzinny kredyt mieszkaniowy i bezpieczny kredyt 2% mogą zostać udzielone w celu pokrycia całości albo części wydatków służących zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych gospodarstwa domowego kredytobiorcy, ponoszonych w związku z:
1) budową domu jednorodzinnego, w tym z jego wykończeniem, oraz nabyciem prawa własności nieruchomości gruntowej lub jej części, w celu budowy na niej tego domu;
Tak stanowią przepisy ale jak do tego tematu podchodzą banki? Czy zgadzają się udzielać kredytów hipotecznych na zakup działki i budowę domu? Przeczytaj o tym w akapicie poniżej.
Czy bank udzieli bezpiecznego kredytu na zakup działki i budowę domu?
Czy bank udzieli Ci kredytu hipotecznego na zakup działki i budowę domu? Praktyka banków jest bardzo różna. Znajdziesz banki, które udzielą jednego kredytu na taki cel. W takiej sytuacji bank może wymagać od Ciebie kosztorysu i projektu na etapie składania wniosku o kredyt. Po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku i spełnieniu warunków można dokonać zakupu gruntu pod budowę domu. W celu wypłacenia dalszych części kredytu na budowę potrzebne będzie dostarczenie do banku prawomocnego pozwolenia na budowę. Inne banki wymagają, by od razu wraz z wnioskiem kredytowym złożyć pozwolenie na budowę. To nieco trudniejsze zadanie, bo aby uzyskać pozwolenie na budowę trzeba być właścicielem działki. Oczywiście można posiłkować się pozwoleniem uzyskanym przez obecnego właściciela działki ale to potrafi skomplikować życie. Znajdziesz również banki, które oferują dwa osobne kredyty. Jeden udzielany jest na zakup działki a drugi na budowę domu.
Sprawdź jakie warunki musisz spełnić by uzyskać bezpieczny kredyt.
Dodaj komentarz