Czy osoba po rozwodzie, która w małżeństwie posiadała dom lub mieszkanie, może wnioskować o bezpieczny kredyt?
Jeśli jesteś w takiej sytuacji, że przed rozwodem posiadłeś dom lub mieszkanie i myślisz o bezpiecznym kredycie to ten artykuł jest dla Ciebie. Zwróciła się do mnie klientka, mama trójki dzieci, po rozwodzie. Nie posiada obecnie mieszkania ale kiedyś była w związku małżeńskim i posiadała mieszkanie. W wyniku rozwodu sprzedała to mieszkanie a majątek został podzielony. Zapytała na naszej infolinii bezpiecznego kredytu czy może wnioskować o bezpieczny kredyt? Przeczytaj dalej i dowiedź się czy w takiej sytuacji możesz wnioskować o kredyt z rządową dopłatą.
Jakie przepisy regulują możliwość uzyskania bezpiecznego kredytu jeśli przed rozwodem posiadałaś dom lub mieszkanie?
Odpowiedź na to pytanie znajdziesz w ustawie Ustawa z dnia 1.10.2021 r. o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2%. Reguluje to Art. 9a ust1., który zacytuję poniżej:
Art. 9a. 1. Bezpieczny kredyt 2% może zostać udzielony, jeżeli:
1) w dniu jego udzielenia:
a) kredytobiorca nie posiada i przed tym dniem nie posiadał prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego ani jeżeli prawa takiego nie posiada i w okresie pozostawania w gospodarstwie domowym kredytobiorcy nie posiadała osoba prowadząca z nim wspólnie to gospodarstwo oraz
b) kredytobiorcy nie przysługuje i przed tym dniem nie przysługiwało spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego ani jeżeli prawo takie nie przysługuje i w okresie pozostawania w gospodarstwie domowym kredytobiorcy nie przysługiwało osobie prowadzącej z nim wspólnie to gospodarstwo domowe oraz
Z zacytowanego przepisu widać, że jeśli kiedykolwiek posiadałaś dom lub mieszkanie to nie możesz wnioskować o bezpieczny kredyt. Uważam, że jest to oczywiście wykluczające osoby, które mogą bardzo potrzebować takiego rządowego wsparcia i pozostaje mieć nadzieję, że ustawa zostanie zmieniona. Bo przecież chodzi o to, by osoby najbardziej potrzebujące mogły z takiego programu skorzystać. A trzeba przyznać, że właśnie taką osobą może być mama dwójki czy trójki dzieci, która nie ma mieszkania. Czy jednak zawsze jest tak, że nie mogliśmy posiadać żadnej nieruchomości? Tutaj należy zwrócić uwagę na to, jak dosłownie brzmi treść przepisu i przeczytasz o tym w kolejnej sekcji.
Czy posiadanie każdej nieruchomości wyklucza mnie z bezpiecznego kredytu?
Ustawa wyraźnie wskazuje, że chodzi mówiąc w skrócie, o posiadanie domu lub mieszkania. Chodzi o sytuację, w której posiadałaś nieruchomość mieszkalną na własność. Czyli jeśli byłaś właścicielką domu w trakcie budowy, który nie został odebrany to nie byłaś właścicielką domu mieszkalnego. Tak samo jeśli mieszkałaś w TBS lub w mieszkaniu lokatorskim to też nie byłaś właścicielką tego mieszkania i wtedy możesz wnioskować o bezpieczny kredyt.
Dodaj komentarz