Jak negocjować z bankiem ofertę kredytu mieszkaniowego?

Czy banki chcą z nami negocjować?

Jak negocjować z bankiem ofertę kredytu mieszkaniowego to temat dzisiejszego artykułu. Klienci często nie wiedzą, że mogą negocjować z bankiem ofertę kredytu mieszkaniowego dlatego postanowiłem poruszyć ten temat w dzisiejszym wpisie. Czy mamy możliwość negocjowania oferty? Bardziej właściwe będzie tu pytanie kiedy mamy możliwość negocjowania z bankiem oferty kredytu mieszkaniowego? Możesz swobodnie negocjować z bankiem i odnieść wiele korzyści jeśli posiadasz wysoką pozycję negocjacyjną. Jest o co walczyć, bo różnice pomiędzy poszczególnymi ofertami sięgają nawet do kilkudziesięciu tysięcy złotych. Dlatego poniżej kilka zdań o tym, jak możesz zwiększyć swoje możliwości negocjacyjne.

W tym artykule dowiesz się:

• Jak przygotować się do negocjacji z bankiem?
• Co zrobić, by być silnym partnerem do negocjacji?
• Jakie czynniki zwiększą a jakie zmniejszą Twoją siłę negocjacyjną?

W jaki sposób zwiększyć swoją pozycję w negocjacjach z bankiem?

Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego jest tak wiele banków oferujących kredyty mieszkaniowe? Czy nie wystarczyłby jeden lub dwa banki? Dlaczego jedne kredyty mieszkaniowe są tańsze a drugie droższe? Dlaczego klienci decydują się, by zapłacić więcej za kredyt hipoteczny? Ale jaki to ma wpływ na Twoją możliwość negocjowania z bankiem? O tym przeczytasz poniżej.

Jak negocjować z bankiem ofertę kredytu mieszkaniowego? Trzeba się przygotować!

Banki konkurując ze sobą wyspecjalizowały się w obsłudze różnych grup klientów, dla których przygotowały różne oferty. Wyobraź sobie, że wchodzisz do banku i widzisz półkę z różnymi kredytami mieszkaniowymi. Znajdują się tam różne oferty, które różnią się między sobą ceną, dostępnością, długością okresu kredytowania, wysokością wymaganego wkładu własnego. Zobaczysz tam również specjalne oferty kredytowe dla wybranych grup klientów. Jeśli znajdziesz się w takiej specjalnej grupie, to otrzymasz naprawdę bardzo dobrą ofertę kredytowania. Banki konstruują takie oferty dla wybranych grup zawodowych z określonym poziomem dochodu, stabilnym zatrudnieniem, dobrą lub neutralną historią kredytową. Jeśli chcesz zwiększyć swoją pozycję negocjacyjną, to jak najwcześniej zacznij przygotowania. Ile czasu będziesz potrzebował? To zależy od tego jaka jest Twoja obecna sytuacja. Czasami wystarczy Ci miesiąc a innym razem będziesz potrzebował dwóch lat.

przeczytaj: jak nie przepłacić za kredyt mieszkaniowy?

Co należy zrobić, by uzyskać specjalną ofertę kredytu mieszkaniowego?

Najważniejsza sprawa to posiadanie informacji, w którym banku znajdziesz najbardziej promocyjną ofertę kredytu mieszkaniowego oraz jakie warunki będziesz musiał spełnić. Posiadając taką wiedzę możesz rozpocząć rozsądne przygotowania do zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego dzięki czemu przygotujesz się do owocnych negocjacji. A oto kilka kwestii, na które powinieneś zwrócić uwagę:

Jaki bank posiada najlepszą ofertę kredytu hipotecznego dla mojego zawodu?

Dla banku będzie miało znaczenie kim jesteś z zawodu, dlatego potrzebujesz wiedzieć, który bank najlepiej postrzega Twój zawód. Jesteś informatykiem z 5 letnim stażem pracy? Znajdź bank, który chętnie udziela kredytów informatykom i zdobądź informacje, jakie są warunki promocyjnego kredytowania.

Forma zatrudnienia i podatki

Twoja forma zatrudnienia i opodatkowania ma bardzo duże znaczenie. Jedne banki udzielają kredytów mieszkaniowych przedsiębiorcom a inne preferują osoby zatrudnione na umowę o pracę. Wybrałeś opodatkowanie ryczałtowe, może okazać się, że będzie Ci ciężko wynegocjować satysfakcjonującą ofertę. Zatrudniłeś się na umowę zlecenie? Być może banki nie będą zainteresowane dalszymi negocjacjami. Masz umowę na czas nieokreślony z udokumentowanymi wpływami, znajdź bank który preferuje taki rodzaj zatrudnienia. Krótko mówiąc Twoim zadaniem jest znalezienie właściwego banku.

Jak banki oceniają moje miejsce pracy?

To gdzie pracujesz i dla kogo może mieć ogromne znaczenie dlatego już dzisiaj powinieneś wiedzieć, który bank będzie dla Ciebie odpowiedni. Jedne banki skierują specjalne oferty do pracowników korporacji, inne będą zainteresowane menadżerami a jeszcze inne pracownikami administracji publicznej.

Moja sytuacja rodzinna a możliwość zdobycia korzystnego kredytu

Jeśli jesteś zainteresowany uzyskaniem dobrego kredytu to zwróć uwagę na to jak poszczególne banki oceniają klientów z punktu widzenia ich sytuacji rodzinnej. Jesteś w związku małżeńskim i posiadasz dzieci? A może jeszcze założenie rodziny jest przed Tobą. Dowiedź się, jak Twoją sytuację rodzinną postrzegają banki w kontekście udzielenia kredytu mieszkaniowego.

Moja historia finansowo kredytowa i poziom zadłużenia

Twoja sytuacja finansowa i majątkowa a także historia kredytowa mają ogromne znaczenie dla banków. Pozbądź się niepotrzebnych kredytów jeśli chcesz poprawić swoją pozycję w negocjacjach z bankiem. Zadbaj o terminowe regulowanie płatności za rachunki i raty kredytowe, tak by posiadać dobrą reputację finansową.

Jak negocjować z bankiem ofertę kredytu mieszkaniowego dzięki solidnym przygotowaniom?

Jak wykorzystać wiedzę, o której napisałem powyżej? Znajdź bank, który dobrze postrzega klientów takich jak Ty. Załóż tam rachunek bankowy i zadbaj o regularne wpływy z wynagrodzenia. Zgromadź pieniądze na udział własny, tak by pokazać, że potrafisz oszczędzać i zarządzać finansami. Tak przygotowany będziesz silnym partnerem w negocjacjach z bankiem. Spełniając istotne warunki wybranego banku koniecznie podejmij próbę dalszych negocjacji. Zapytaj o jeszcze lepsze warunki dla zaprezentowanej przez bank specjalnej oferty kredytowej. Zwyczajnie zapytaj, co jeszcze bank może zrobić z tak wysokim oprocentowaniem? Twoje szanse na uzyskanie dodatkowych korzyści będą naprawdę duże. Sprawdź jak wybrać dobry kredyt mieszkaniowy.